ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка c видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – организатор торгов), сообщает, что 17.01.2018 года в 10 часов по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Цюрупы, д. 13, каб. 117 пройдет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан.
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 14.12.2017г. № 1654.
Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.
Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы, оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Право аренды на земельные участки подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 1: Земельный участок (далее – участок), категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:52:011408:174 площадью 761 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Чишминский район, с\с Алкинский, с. санаторий Алкино, ул. Парковая, д. 5, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»;
Начальный размер арендной платы (в год) за участок: 74 000,00 руб. (семьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек).
Сумма задатка (90% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 66 600,00 руб. (шестьдесят шесть тысяч шестьсот рублей 00 копеек).
«Шаг аукциона» (3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 2220,00 руб. (две тысячи двести двадцать рублей 00 копеек).
Срок аренды участка: 20 (двадцать) лет.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц. Обременения – имеются и указаны в кадастровом паспорте земельного участка, полученном в порядке межведомственного информационного взаимодействия, от 13.09.2017г. № 02/17/1-1106116.
Весь земельный участок площадью 761 кв.м., отнесен к территории третьей зоны, где вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных объектов и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощением. Граница третьей зоны горно-санитарной охраны месторождения минеральных вод ГУП санаторий «Юматово», зона с особыми условиями использования территорий.
Ограничения использования земельного участка - использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, утвержденным Решением Совета сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № 25 от 19.03.2015г. (далее-ПЗЗ), Участок находится в территориальной зоне «Ж-1»-жилая зона.
В соответствии с таблицей № 3 ст. 50 ПЗЗ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
|
Зона |
Минимальная площадь, га |
Минимальная длина по уличному фронту, м |
Минималь ная ширина на/глубину, м |
Максималь ный процент застройки, % |
Минимальный процент озеленения, % |
Максимальная высота здания до конька крыши, м |
Максималь ная высота оград, м |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Ж-1 |
0,10-0,12 |
15 |
30 |
20-40 |
20 |
12 |
1,5 |
|
ОД-1
|
0.07-0,1
|
27-30
|
24-26
|
60
|
10-20
|
16
|
-
|
|
Т-1
|
НР |
НР |
НР |
НР |
20 |
НР |
НР |
|
П-1
|
2,0 |
120 |
160 |
65 |
НР |
20 |
НР |
|
Р-1 |
1,0 |
НР
|
НР
|
НР
|
НР
|
10
|
1,5
|
|
Р-2
|
4,0 |
НР |
НР |
20 |
50 |
НР |
1,5 |
|
СП-1
|
2,0 |
НР |
НР |
НР |
НР |
НР |
2,0 |
|
С-1
|
0,12-0,5 |
НР |
НР |
30
|
50
|
12 |
1,5 |
|
НР |
НЕ РЕГЛАМЕНТИРУЕТСЯ |
||||||
Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ.
Предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения в точке подключения: 0,5 м3/сут;
Максимальная нагрузка в точке подключения: 0,5 м3/сут;
Свободный напор в месте присоединения: от 0,03 Мпа до 0,6 Мпа (0,3-6 атм.);
Отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): гарантированный объем подачи холодной воды – 180 м3 в год;
Срок технологического подключения: подключение объекта не позднее окончания срока действия технических условий;
Срок действия условий на подключение: 3 (три) года со дня выдачи;
Размер платы за технологическое присоединение: к сетям инженерно-технического обеспечения, а именно к системе холодного водоснабжения и водоотведения не взимается.
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ГАУ РНТИК «Баштехинформ».
Возможность технологического присоединения объекта к электрической сети существует. При подключении, возможно выделение максимальной нагрузки и предельной свободной мощности в размере до 15 кВт включительно по одной точке присоединения от опоры № 2, Л-1, ТП-1/100 кВА, ф.12, ПС «Ключарево», с уровнем надёжности энергоснабжения по 3 категории надёжности, с постоянным характером нагрузки.
Стоимость технологического присоединения для победителя аукциона обратившемуся первоначально в сетевую организацию составит 550 руб., при вторичном обращении до 15000 руб.
Срок подключения к электрическим сетям - до 4 месяцев с момента заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Срок действия технических условий – 2 года.
Для осуществления технологического присоединения в соответствии с требованиями п. 18, главы II Правил недискриминационного доступа постановлением Правительства РФ № 861, а именно: собственнику объекта, подать заявку на технологическое присоединение, с предоставлением всех правоустанавливающих документов на объект.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в д. Князево (центральный филиал).
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 5 м3/час;
Источник газоснабжения: ГРС «Юматово»;
Срок действия технических условий: до 2 лет;
Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.
В пунктах 7-11 Правил подключения определен закрытый перечень необходимых документов и информации, предоставляемых заявителем в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» для получения технических условий.
В соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 1314 от 30.12.2013г. для заявителей с максимальным часовым расходом свыше 300 куб. метров, техническую возможность подключения необходимо согласовать с газотранспортной организацией-ООО «Газпром Трансгаз Уфа».
Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 20.12.2016 № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа» от 20.12.2016г. № 821 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
Для газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности) составляет 23 996,36 руб. (с НДС для физических лиц), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения). При заключении договора о подключении будут выданы дополнительные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Порядок проведения аукциона:
Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить организатору аукциона следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
3) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
В случае подачи заявки представителем заинтересованного лица предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал).
Заявки (по установленному образцу) с прилагаемыми к ним документами, принимаются организатором аукциона ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) начиная с 18.12.2017г. по адресу: г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13, каб. 323.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
р/с № 40302810500004000034
ИНН 0274045532 КПП 027401001
БИК 048073001
Отделение - НБ Респ. Башкортостан Банка России г. Уфа
Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010)
в поле «Назначение платежа» − «задаток за участие в аукционе 17.01.2018г. (Лот № ______)».
Последний день приема заявок – 12.01.2018г.
Определение участников аукциона - 16.01.2018г.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет организатора аукциона;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 90% от начального годового размера арендной платы в срок до 12.01.2018г.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.
Дата проведения аукциона – 17.01.2018г.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукцион. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за лот. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в оплату годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и на информационном стенде Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в аукционе установленного образца, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13, каб. 323.
Форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и на информационном стенде Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
Телефон для справок 8 (347) 218-01-80, 8 (347) 218-01-75, 8 (347)218-02-62.
